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商品房244讲:协议预定不买房不仅没收定金,还要支付
广州张静律师18078803465解答:房价下降了,房子不好卖了,开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件,
2025-09-12 来源:张静律师
商品房236讲:房屋买卖合同约定赠送车位,无法过户能
广州张静律师18078803465解答:可以。如下面这个案件,房屋买卖合同约定卖家赠送买家一个车位。后车位几年
2025-09-12 来源:张静律师
商品房228讲:购房人未补面积差额,开发商能拒绝交楼
广州张静律师18078803465解答:不能。开发商应当在交楼后另行协商或起诉来主张权益,而不能拒绝交楼。如果
2025-09-12 来源:张静律师
商品房220讲:开发商卖复式房后能否起诉购房人补差价
广州张静律师18078803465解答:案情不同,需具体问题具体分析,下面这个案件可供参考。谢某买了某复式商品
2025-09-12 来源:张静律师
商品房212讲:开发商的销售人员为了卖房所作的承诺有
广州张静律师18078803465解答:如果是其职权范围内的承诺,就是有效的。实践中,开发商的销售人员在卖房时
2025-09-12 来源:张静律师
相邻权纠纷第41讲:业主单独使用的露台漏水了,能起诉
广州张静律师18078803465解答:可以,与露台相关的纠纷,在不同的案件中,针对原告不同的诉求,判决可能不
2025-09-10 来源:张静律师
相邻权纠纷第34讲:业主在公共平台摆东西安装摄像头,
广州张静律师18078803465解答:可以。公共平台是全体业主共有和共同管理的地方,部分业主不能长期占有使用
2025-09-10 来源:张静律师
相邻权纠纷第26讲:业主擅自加建通往露台的门,在露台
广州张静律师18078803465解答:不合法。如果自家的房产证不包含露台的面积,则很大程度上说明该露台不属于
2025-09-10 来源:张静律师
相邻权纠纷第20讲:起诉邻居拆除雨棚,法院以涉嫌违建
相邻权纠纷第20讲:起诉邻居拆除雨棚,法院以涉嫌违建不受理怎么办?广州张静律师18078803465解答:可上诉
2025-09-10 来源:张静律师
相邻权纠纷第13讲:楼上业主在公共天台搭建棚架导致楼
广州张静律师18078803465解答:如鉴定的确是搭建导致漏水,则可以判决拆除。判决书节选:本院认为,本案争
2025-09-10 来源:张静律师
相邻权纠纷第5讲:业主可以使用房屋顶楼吗?
广州张静律师18078803465解答:简单的使用可以,如使用可移动的晾衣架晾晒衣服,搬个椅子晒太阳等,但不能
2025-09-10 来源:张静律师
房产纠纷76讲:买的车位不能正常使用能退款吗?
广州张静律师18078803465解答:如确实不符合建筑规范,无法正常使用,是可以解除合同退款的。如下面这个案
2025-09-08 来源:张静律师
房产纠纷68讲:公婆借用儿子儿媳的名义买房,被借名人
广州张静律师18078803465解答:借名买房这种事,最好就是买房当时白纸黑字签个协议约定清楚,省得事后来扯
2025-09-08 来源:张静律师
房产纠纷61讲:父母出资帮子女买房,能起诉确认自己有
广州张静律师18078803465解答:不一定,父母出资帮子女买房,可能是借款、可能是赠与、可能是房产共有,具
2025-09-08 来源:张静律师
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