广州房屋装修一般存在哪些违法装修情况？物业能罚款吗？

张静律师：18078803465，有个别缺少安全意识和法律意识的人，会认为房子是自己的，自己想怎样装修就怎样装修，这是非常错误的，也是非常危险的想法。为什么会这么说呢？因为在房屋装修过程中，房屋的墙体是不能随意拆除的，房屋构造也是不能随意改变的，实践中违法装修一般包括以下情况：

　　1、在承重墙上开门、开窗；

　　2、拆扩承重墙门膀、窗膀；

　　3、破坏房屋梁、柱；

　　4、在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板；

　　5、破坏空心板烟道垫块；

　　6、架空楼板上砌筑实体墙；

　　7、拆动楼板或楼板上超标准增加载荷；

　　8、改造利用非上人屋面；

　　9、开挖地面、破坏建筑基础；

　　10、擅自拆除、迁移、改动、封闭或毁坏供热、燃气等市政公用设施；

　　11、采用影响供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施；

　　12、未经批准，擅自搭建建筑物、构筑物，改变建筑立面形式，在非承重墙上开门(窗)、窗改门；

　　13、侵占公共绿地、道路、设施和公共用房等；

　　14、其他影响房屋、市政公用设施合理、安全使用和侵占其他业主合法权益的行为。

　　物业公司是否有权对违法装修的业主进行处罚？

罚款作为一种行政处罚措施，应当由法律规定的部门或有权部门授权的机构来实施，物业管理公司不是国家机关，而是接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业，它的行业主管部门是各省市的房地产管理局，其本身并没有行政处罚权。