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广州拆迁商铺时，拆迁方只找房东谈，承租人怎么办？
2016-12-21 16:50:15 来源：张静律师
咨询电话：18078803465（张静），问：房屋拆迁过程中，拆迁方只会找房东谈，那么我们承租人的合法权益该如何保障?
答：先看租赁合同对此是否有约定，有约定的按约定，没约定的按法定。如果尚在租赁期，则承租人对被拆迁房屋仍享有使用权，拆迁人应寻找周转房予以过渡安置，双方的租赁关系仍应保持，原租赁合同也应进行相应修改;如租期届满，承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。
承租人可获得的法定补偿包括：停产停业损失(有营业执照，属合法经营)、装饰装修费用、搬迁费和过渡安置费。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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