广州购买或者转让商铺需要交纳哪些费用？

咨询电话及微信：18078803465（张静），提示：无论是购买或者转让商铺，在交易过程中都要缴纳一定的费用，这些费用具体包括：

登记费：每套300元，申请人(买卖任何一方)缴纳;

合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%缴纳;

交易手续费：按照成交价的0.5%缴纳，买方缴纳;

契税：按房价的3%，买方缴纳;

营业税及附加：买卖差额的5.55%，卖方缴纳;

土地增值税：买卖差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);

个人所得税：净收入(买卖差额扣除以上所有相关费用和税费后)的20%。

新的计算公式为：土地增值税=(房产交易合同价格-扣除项目总额)×规定税率-(扣除项目总额×规定百分比)。其中，扣除项目为：原购房票金额+营业税+印花税+原购房契税+加计5%金额(即原购房票金额×5%×居住满年数);规定税率依旧采用四级超率累进税率;规定百分比与规定税率同比变化：当规定税率取30%，规定百分比为0;当取40%时，为5%;当取50%时，为15%;当取60%时，为35%。