广州婚前一方父母借款买房，婚后共同还款离婚怎么分割？

咨询电话：18078803465（张静），结婚前,男方父亲借别人钱全款买了一套房子,登记在儿子名下,婚后夫妻共同还借款。后男方与女方因感情不和向法院提起离婚诉讼,双方对房屋权属发生争议,但是对房屋现价100万元无异议。男方认为该房屋属于其个人财产,女方认为房屋属于夫妻共同财产。法院判决房屋归男方所有, 男方给付女方房屋补偿款25万元。本案房屋是婚前购买，为什么女方还能分补偿款呢？

    律师讲法：不论婚前婚后,要是父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,就视为对子女的赠与。就本案而言,涉案房屋系张明父亲在张明婚前出资购买,，后张明父亲将房屋权属登记在张明个人名下,应视为对张明一方的赠与。

本案中,张明父亲买房时对外借款10万元,后来张明和万红共同还款。由当初27万余元的房子增值到了100万元,相应地,借款10万元也应增值到40万元左右。这增值的40万元属于夫妻共同财产,理论上应该均分,但是由于房子归男方,应适当地对女方给予补偿,因此酌定张明给付万红房屋补偿款25万元。