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广州开发商延期交房，可否先收房后追究责任?
2018-12-12 17:14:51 来源：张静律师
张静律师：18078803465，律师解答：可以。担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。原因如下：
第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;
第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;
第三、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然，追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，购房者应当在开发商实际交房之日起三年内主张自己的权利。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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