广州楼下邻居擅自拆掉承重墙怎么办？

咨询电话：18078803465（张静），律师解答：现在出现越来越多的业主装修时拆掉承重墙的情况，给其他邻居造成非常大的安全隐患。如果遇见楼下业主敲掉承重墙，建议用以下办法解决：

　　1、劝导。与该业主沟通，晓之以理，动之以情劝导其停止该行为，当然，一般这样基本是无效的。

　　2、找物业方解决。《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，物业应当在接到举报行为时立即制止行为人的违法违规行为，对已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。

　　3、找城管部门。由城管部门委托具有资质的鉴定公司对房屋进行安全性鉴定;若鉴定结果证实业主破坏了承重墙导致房屋安全存在隐患，则由城管部门下发责令改正违规告知书，要求业主在规定期限内按要求恢复。完成整改后，再委托具有资质的鉴定公司鉴定，并将鉴定结果交还城管部门结案。如逾期未自行整改，根据住宅物业管理规定第 76条，将对业主处以1万到20万元的罚款。