广州房产继承需要哪些程序？需要提交哪些资料？

咨询电话：18078803465（张静），第一步：评估。通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

第二步：公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办z理继承公证，领取继承公证书。

一般申请人需要提交的资料包括：

（1）被继承人死亡证明(外销房需公证)；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；

（3）户z口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

（4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

（5）继承人的身份z证件(原外销房需公证)；

（6）其他公证处要求提供的文件。

第三步、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办z理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办z理产权登记手续。

第四步、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

说明：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。并且购买继承来的房产相应的税费会比正常买卖的高处很多，所以如果你要买的房子是遗产继承所得，那么你就应该好好了解这些相关问题了。