广州装修工无资质导致合同无效，装修款还需要给吗？

张静律师：18078803465，咨询：我与装修个人陈某签订了房屋装修合同，由陈某对我的新房进行装修，约定装修费10万元。后面我发现他并无装修资质，之前他说有资质是说谎。有律师朋友告诉我这样的合同是无效的，请问既然合同无效了，我还需要支付陈某装修费吗？打官司我能赢吗？

律师解答：本案你想赢得诉讼，关键之处在于对装修协议的确认无效，确认无效的理由有二，其一是合同主体不适格，按照我国法律规定，从事装修经营活动必须取得相关的资质证书和营业执照，而被告是以自己的名义从事装修经营活动，不具备签订装修协议的主体资格；其二是被告在签订合同过程中存在欺诈行为，其本不具备从事装修经营活动的资格，却以公司名义承揽工程。基于以上两点理由，可以确认双方签订的装修协议是无效合同。

既然合同无效，是不是就完全不用给装修款了呢？并不是。在案件审理时，装修工程已经完成了很大部分，不可能采取恢复原状的补救办法。既然合同无效，那么合同上所谓的10万元的工程款也不能作为支付依据，更何况该数额约定也仅是工程预算价，不是最终定价，因此，解决纠纷的最z好办法是由双方认可的中立的第三方重新鉴定评估，得出合理的工程造价。这也此类案件最终采取的解决问题之途径，原告的利益得到维护，被告也得到合理的工程款项。