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广州离婚协议约定房产归子女，一方不肯过户可以起诉吗？
2020-02-17 18:40:30 来源：张静律师
张静律师：18078803465，律师解答：可以。
离婚协议书系夫妻离婚时对夫妻双方财产以及子女的抚养问题进行约定的书面协议，在性质上属于民事合同。从合同的角度说，双方出于真实意思表示签订的合同，在未违反法律法规及社会公共利益的前提下，自合同订立之日起生效。据此，夫妻双方出于真实意思表示订立的对夫妻共同财产分割的离婚协议，不可随意改变，夫妻双方应按照协议约定的内容履行各自义务。同时，基于《物权法》对不动产物权转移的登记规定，夫妻双方自愿将共同所有房屋赠与子女的，自房屋产权过户至受赠子女名下，夫妻双方的赠与行为才履行完毕。综上，离婚协议中载明夫妻双方自愿将共同所有的房屋赠与子女的，作为房屋产权登记人的夫妻一方应履行约定义务，将房屋过户至子女名下；夫妻一方怠于履行该义务的，夫妻另一方有权提起诉讼，请求其履行约定义务。
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