广州一方婚前房产，婚后加了另一方名如何分割？

咨询电话：18078803465（张静），律师解答：婚前共同购买的房产，由于当时还不是夫妻关系，房产属于按份共有。如一方能证明出资额，则按出资额确定，如双方都不能证明出资额，则视为等额享有。

判决书节选：

法院认为：《婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（五）其他应当归共同所有的财产”。本案中，任某、欧某双方共同作为签约主体于2003年6月28日就涉案房屋签订《商品房买卖合同》，涉案房屋的《广州市花都区房地产产权情况表》亦显示房屋的权属人为任某，共有权人为欧某，但双方于2006年×月×日登记结婚，故对于欧某主张涉案房屋属于双方的夫妻共同财产，不予支持，应视为其二人的共有财产。《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”。双方购买涉案房屋时尚未建立家庭关系，且亦未对共有方式达成约定，故双方对于涉案房屋的共有为按份共有。《物权法》第一百零四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定的，视为等额享有”。