广州买商品房时签订双合同的，属于什么纠纷？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：属于商品房买卖合同纠纷。

判决书节选：

法院认为：本案首先应解决是属于商品房买卖合同纠纷，还是委托装饰装修合同纠纷。1.王某提交的宣传单显示，涉案房屋所在小区为带装修交付。2.上述两份合同签订的时间均为2013年9月30日，不存在先后时间。3.《委托装饰装修合同》约定王某在收到通知之日起5天内未办理验收、移交手续，则视为涉案房屋已在验收通知书约定的时间将装修完毕的房屋移交使用，因此产生的物业管理费及相应的责任由王某承担，此处约定将装修好的房屋交付王某使用后才产生物业管理费等相关费用。该合同还约定无论因为何种原因本合同被解除、终止的同时，王某与君某公司签订的《商品房预售合同》被双方合意解除，可见，两份合同并非两个独立的法律关系。4.君某公司收取了装修款的首期款。结合上述几点，君某公司、王某的真实意思为将出售涉案房屋通过《商品房预售合同》和《委托房屋室内装修合同》两份合同来进行约定，涉案房屋为带装修交付，总价为两份合同的合同价格之和，故本案纠纷属于商品房买卖合同纠纷，适用商品房买卖合同的相关法律法规的规定。