广州继承人将宅基地转卖给其中一人，还能要求分割份额吗？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：如各位继承人协商一致，将父母的宅基地转让给其中一个继承人，过后就不能再反悔要求分割房产份额了。如下面这个案件，卫某与兄弟姐妹签订了协议由自己一人继承父母一块宅基地，后卫某结婚后再建房，该房屋就是夫妻共同财产，其他继承人又要求分份额，法院不予支持。

判决书节选：

法院认定：关于涉案宅基地房屋是否在卫某与谢某婚姻存续期间改建问题，根据谢某提供的穗还（海）新字第X号《农村（墟镇）宅基地使用证》及存根、《农村居民住宅建设用地报建申请表》、留存在广州市房地产档案馆的穗郊新字第X号《农村（墟镇）宅基地使用证》存根和新滘镇法律服务所1999年6月22日出具的《见证书》等证据，上述证据能够与谢某的陈述相互印证，故本院采信谢某的陈述，认定涉案宅基地房屋于1984年首次新建平房，于1999年6月推倒改建成3.5层框架结构楼房，此期间为卫某与谢某婚姻期间。同时《见证书》也证明丘某及卫某的其他兄弟姐妹于1999年6月协商一致将涉案宅基地房屋的产权转给卫某的事实，故涉案宅基地房屋属于夫妻共同财产，丘某要求分得房屋使用权的主张没有依据，本院不予采纳。卫某及丘某主张丘某在房屋改建过程中出资15万元，但并未提供证据证实，谢某也予以否认，本院不予确认。涉案的宅基地房屋为谢某、卫某的夫妻共同财产，故其使用权应由卫某、谢某各占50%份额。