广州父母的宅基地登记在一个子女名下，能直接起诉继承吗？

张静律师解答：不能，应先提起行政诉讼，撤销其名下宅基地证，然后才能起诉民事继承案件，继承房屋。如下面这个案件，父母的宅基地房被登记至一个继承人名下，其他继承人起诉继承房屋，最终法院认为如要继承，需先撤销现登记人的宅基地证，最终驳回诸位原告的起诉。

判决书节选：

2015年12月23日，广州市白云区江高镇大某村民委员会出具《证明》，内容为“兹证明广州市白云区江高镇大某阳谷四巷X号的宅基地房屋，在土改时，登记在龙X的名下，是龙X的祖屋，一九八四年，村委对房屋普查登记，当时居住在该房屋的人员只有龙四某，其余龙X的儿女均在外工作，故以龙四某的名字作代表登记。该房屋是龙X的祖屋，龙X的所有后人均有继承权。”原告据此要求继承龙X的宅基地及房屋，并与被告欧某1引致讼争。

本院认为，《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案为继承纠纷，应首先确定被继承人龙X的遗产内容。尽管原告提供了村委会的证明以证实涉诉宅基地及地上房屋属于龙X所有，但至今该宅基地由不动产登记机构登记在龙四某的名下。双方对涉诉宅基地以及地上房屋存在权属争议，理应先行处理该权属争议，而确权法律关系与原告主张的继承法律关系并不是同一法律关系，经释明，原告坚持其主张，故依据《民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款、《继承法》第三条的规定，裁定驳回原告龙某1、龙某2、龙某3、龙某4、龙某5、龙某6、龙某7、龙某8、周某1的起诉。

广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类诉讼案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。专业办理房产继承纠纷案件，分家析产纠纷案件，宅基地拆迁款分割纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，收费优惠，欢迎咨询。