广州黄埔区相邻权纠纷律师 物权法规定咨询

广州邻居搭建雨棚产生噪音能起诉拆除吗？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：可以，如下面这个案件，法院就判决拆除雨棚。

判决书节选：

法院认为,本案系相邻关系纠纷,相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制,这种延伸或限制均应符合必要的限度。《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系;给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。就本案而言,周某对其所有房屋拥有合法的使用权和处分权,但其在行使权利时不仅要符合相关法律法规的规定,同时还应尽量避免损害他人(包括相邻方)的合法利益。虽然周某提交了《证明》作为证据,以证明其搭建雨棚系为了避免高空抛物,但该理由理据不足,法院不予支持。再者,周某搭建雨棚和玻璃房虽有自身需求的考虑,但其在维护个体利益时应充分尊重房屋的原有结构和相邻人的合法权益,雨棚和玻璃房均为玻璃结构,紧挨渠某房屋的侧卧窗户及主卧窗户,在日照强烈时必然会产生反射,同时深圳雨水充沛,在雨季显然会产生较大噪音,给渠某的生活、休息带来明显不便,因此,渠某主张周某搭建的玻璃顶棚影响其景观,产生噪音污染等,理由成立,法院予以采信。综上所述,周某的搭建行为违反了不动产相邻关系人所应负担的必要照顾义务,渠某诉请周某拆除雨棚和玻璃房,合理合法,法院予以支持。

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