广州因施工导致房屋受损后，哪些公司需赔偿？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：下面这个案件，因施工导致商铺下次、开裂，最终法院判决施工方需赔偿，总承包方无过错不用赔偿，建设方属合法发布，本不用担责，但其自愿签署了赔偿协议，则应按协议进行赔偿。

判决书节选：

关于本案赔偿责任主体问题，广州地质公司作为施工人，其施工不当导致案涉商铺受损，广州地质公司应承担赔偿责任，而且广州地质公司的代表在2019年6月28日的会议纪要中，也明确同意赔偿相应的租金、物业管理费、水电费等。

中建四局一建公司为案涉项目的总承包方，其受万乔公司的指令对案涉商铺进行修复，无证据证明中建四局一建公司对阳光公司的损害存在过错，且阳光公司与中建四局一建公司亦未达成赔偿协议，虽刘恒政以中建四局一建公司的名义参加2019年6月28日的会议，但中建四局一建公司已举证证明刘恒政是广州地质公司的授权代表，且广州地质公司庭审中也确认刘恒政是代表广州地质公司参加会议，阳光公司主张中建四局一建公司承担赔偿责任，理据不足，法院不予支持。

万乔公司为案涉项目的建设方，其将基坑工程发包给有施工资质的广州地质公司承包，虽然万乔公司不是本案的侵权行为人，但万乔公司与阳光公司签订了《协议书》，同意赔偿相应的租金、物业管理费、水电费等损失并直接支付予阳光公司，现阳光公司请求其承担赔偿责任，符合双方约定，不违反法律规定，法院予以支持。

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