广州赠予合同纠纷律师 借名买房纠纷律师

广州婚姻期间买房给小三，分手后能要回房子还是钱？

咨询电话：18078803465（张静），咨询：其与丈夫黄某已经结婚10多年，最近黄某在外包z养了一个第三者陈某，并赠与了陈某一套房子，问该房子她能否要求小三返还？

律师解答：如果当初给的是房子，如自己名下房产过户给小三，就能要回房子，重新过户回来。如果当初给的是房款，就只能要回房款，房子仍归小三，当然增值部分也归小三。注意此类案件的前提是妻子要同意起诉并配合。

我国《婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，夫妻双方对于夫妻共有财产有平等的管理和处分的权利。根据《婚姻法》司法解释规定，平等的管理和处分权利指的是夫妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。

黄某未取得王女士同意即给陈某买房的行为侵犯了王女士作为共同共有人的合法权利，该赠与行为无效。如果黄某通过将购房款转给陈某，陈某自己签订购房合同，并以自己名义支付房款的方式购房，则王女士有权要求陈某返还购房款；如果黄某是将自己购买的房子直接过户给陈某，则王女士有权追回该房子，陈某应当将该房子退还给王女士和黄某。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭及房产分割案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长赠予合同纠纷、不当得利纠纷、民间借贷纠纷、彩礼返还纠纷、同居析产纠纷、借名买房纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。