黄埔区商品房预售合同争议律师

广州车位无法办理产权证能买卖吗？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：不能，签了认购书可以起诉退款。

判决书节选：

本院认为,李某与东某公司签订的《颐某车位认购协议》合法有效。虽合同有效,但据规划部门和住建部门的复函显示,涉案车位并未办理首次登记,在未办理首次登记的情况下不能对外销售,且东某公司对于未能办理首次登记的原因及何时能办理首次登记亦未能明确说明,车位何时符合销售条件处于未知状态,故李某签订《颐某车位认购协议》的合同目的无法实现,李某请求解除《颐某车位认购协议》,合理有据,《颐某车位认购协议》应在李某解除的诉讼请求送达至东某公司之日即2020年9月4日解除,故本院确认《颐某车位认购协议》于2020年9月4日解除。协议解除,东某公司应当将收取的车位认购款返还给李某并应当向李某支付利息,故李某请求东某公司返还车位认购款118000元及支付利息,本院予以支持。

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