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天河区专打宅基地房买卖官司的律师，违反一户一宅合同有效吗？
2022-07-21 15:20:56 来源：张静律师
广州哪一年开始才施行宅基地一户一宅的规定的？
张静律师解答：1998年《土地管理法》修订后第六十二条才规定农村宅基地一户一宅的。1998年之前一人名下可以多套宅基地房，不违反法律规定。
判决书节选：
法院认为：陈父于1985年10月31日领取了某号《农村（墟镇）宅基地使用证》、于1989年领取了某号的《农村（墟镇）宅基地使用证》。我国的《土地管理法》于1987年1月1日施行，直至1998年修订后第六十二条才规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”陈大儿登记的宅基地以及陈父登记的宅基地均是1985年，根据法不溯及既往的原则，涉案房屋显然不适用于该土地管理法的规定。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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