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广州市专业无证房产离婚分割诉讼律师
2022-07-21 15:36:38 来源：张静律师
广州离婚时没有房产证的房屋法院能分割处理吗？
张静律师解答：一般不会处理，没有房产证毕竟产权不明确，万一法院判决了，有其他人提异议的话，判决就要撤销，所以法院一般不会处理，要当事人等房产证出来了再另案起诉分割。不过使用权可以判决分割。
相关法条：
最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”第七十七条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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