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广州逾期交付安置房能要求赔偿租金损失吗？
2022-08-09 13:49:58 来源：张静律师
张静律师解答：可以，但违约金和实际损失（包含租金损失）只能主张一样，且一般法院更容易支持违约金损失。如下面这个案件，因项目变更规划，开发商无法交房安置房，被安置人起诉按照安置补偿协议赔偿违约金损失后，又要求赔偿租金和利息损失。最终法院认为属于重复赔偿，只支持了违约金赔偿。律师提醒：法律有规定实际损失大于违约金的，可举证要求法院增加违约金，但要有充足的证据才行。
判决书节选：
关于王1、王2要求土地中心支付因延期交房所致租金及利息损失的问题。土地中心违反协议约定逾期安置王1、王2,协议上已明确了土地中心的违约责任,王1、王2要求土地中心另外再承担租金及利息损失于法无据,法院不予支持。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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