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广州买带装修的房屋后漏水，告开发商还是装修公司维修？
2022-08-16 16:54:16 来源：张静律师
张静律师解答：像这种带装修的房屋，开发商和装修公司都是一伙的，一起告。如下面这个案，法院就判决开发商和装修公司共同维修。
判决书节选：
法院认为，关于开发商和装修公司应承担的责任。就涉案房屋的买卖，刘业主与开发商和装修公司分别签订了《商品房买卖合同》《装饰协议书》，开发商和装修公司应对向刘业主交付的房屋在保修期内的工程项目质量问题承担相应的违约责任。因此，开发商和装修公司应对涉案房屋的主卫生间渗漏问题进行修缮，并赔偿刘业主因此导致的损失。由于涉案房屋的渗漏问题，刘业主在另案中需负担案件受理费200元和鉴定费18000元，这属于刘业主的实际损失；鉴于导致损失有一半的原因是由于未超过保修期的主卫生间渗漏，故开发商和装修公司应对上述损失的50%即9100元承担赔偿责任。
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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，
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