广州南沙区房屋漏水纠纷案律师，漏水愿意鉴定咨询

广州房屋漏水纠纷案中，鉴定费要多少？由谁承担？

    律师解答：一般要1-2万鉴定费。由原告垫付，谁的责任谁承担鉴定费，如果是部分责任，就部分承担。如下面这个案件，业主管道和卫生间漏水，起诉开发商维修，并支付鉴定费18000元。后鉴定出来管道和卫生间都有漏水。但因管道已过了2年保修期，故得不到支持。卫生间还没有过5年保修期。最终法院判决开发商维修卫生间的漏水，并承担一半鉴定费。

判决书节选：

法院认为，关于开发商和装修公司应承担的责任。就涉案房屋的买卖，刘业主与开发商和装修公司分别签订了《商品房买卖合同》《装饰协议书》，开发商和装修公司应对向刘业主交付的房屋在保修期内的工程项目质量问题承担相应的违约责任。因此，开发商和装修公司应对涉案房屋的主卫生间渗漏问题进行修缮，并赔偿刘业主因此导致的损失。由于涉案房屋的渗漏问题，刘业主在另案中需负担案件受理费200元和鉴定费18000元，这属于刘业主的实际损失；鉴于导致损失有一半的原因是由于未超过保修期的主卫生间渗漏，故开发商和装修公司应对上述损失的50%即9100元承担赔偿责任。