广州拆迁安置房多年办不了产权证能起诉吗？

张静律师解答：可以。如下面这个案件，被拆迁人立了公证遗嘱，将集体安置房留给几个继承人。后继承人又与拆迁人签了补偿协议，并入住了安置房。后因继承人之一失踪，拆迁人一直不为继承人办理房产证。解除权诉至法院，法院判决拆迁人将房屋过户到几位继承人名下。

判决书节选：

原告的祖父张某(己故)是原广州市越秀区廻龙路廻龙上街横巷**号的产权人,该房屋于1993年由被告北某实业公司征收拆迁,被告与张某于1993年11月20日签订《房屋拆迁补偿协议书》,与张某的继承人即原告于2003年11月25日签订《回迁安置拆迁补偿房屋补充协议(产权人用)》后,被告按协议约定于2003年11月安排原告回迁至涉案房屋。后原要多次要求被告办理房屋产权证，但被告均以张某的合法继承人中有一人己失踪,原告所提交的办证资料未完善为由拒绝为其办理涉案房屋的不动产登记手续。原告无奈之下诉至法院，要求被告办理产权过户手续。

法院认为:原告与被告自愿签订的《房屋拆迁补偿协议书》及《回迁安置拆迁补偿房屋补充协议(产权人用)》合法有效。原告及第三人（失踪的继承人张5）作为被拆迁房屋的合法继承权人,现已回迁涉案房屋多年,但被告至今仍未为原告办理产权证已构成违约,原告据此要求被告办理产权证符合合同约定,本院予以支持。判决被告广州市越秀区北某实业公司应于本判决发生法律效力之日起5日内,与原告张1、张2、张3、张4,第三人张5共同到房管部门办理将广州市X房的产权过户到原告张1、张2、张3、张4,第三人张5名下的登记手续。