广州继承房屋后想写自己一个人名字如何操作？

张静律师解答：可以起诉分割共有物，或者确认房产份额。如下面这个案件，兄妹二人分割继承的房产。由于兄占17/18份额，妹占1/18份额，二人都表示可购买对方名下发份额。但法院认为将房屋判给占份额比较大的一方比较合适。至于房产的价格，由于双方在购买对方份额时都同意以70万购买对方份额，法院最终认定双方达成一致房价为70万，最终判决兄按70万的总价计算平方价格补偿给妹。

判决书节选：

法院认为,根据《物权法》第九十九条、第一百条规定,按份共有人可以随时对房屋进行分割,分割方式可以采取实物分割、转让份额、折价补偿等方式。现古兄、古妹是讼争房屋的按份共有人,古兄要求对上述房屋进行分割有法律依据,予以支持。对于涉案房屋的分割方式,因房屋面积较小,不适宜采用实物分割,故适宜以折价补偿的方式进行分割。考虑到房屋现由古兄居住使用,且古兄占有大部分产权份额,故对古兄要求房屋产权全部归其所有,由古兄对古妹占有的产权份额进行补偿的请求予以支持。对于补偿的价格,双方均同意按706800元收购对方占有的产权份额,视为双方认可房屋的价值为706800元,按照古妹占有的产权份额计算得出对应的价值为39267元。考虑到涉案房屋有即将被拆迁可能会获得1.6倍面积补偿的因素,以及在本案调解过程中双方曾达成协议由古兄向古妹补偿115000元的情节,确定由古兄向古妹支付的补偿数额仍为115000元。古妹在收到补偿款后的合理期间内,应协助配合古兄办理房屋的产权过户手续。至于古妹要求增加补偿款57300元的问题,按照房屋价值为706800元来计算,即使拆迁获得1.6倍的面积补偿,古妹占有的产权份额对应的价值也仅为62827元,故古妹要求在115000元的基础上再增加57300元缺乏依据,不予支持。