白云区集体土地征地补偿纠纷律师 评估规定咨询

广州征地补偿中涉及房屋需要评估的怎么评估？

 张静律师，相关法条：

《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》2017年8月14日印发，有效期3年。

第三十四条　征地涉及除房屋外的一般地上附着物原则上按照建筑成本价（附件4）予以补偿。

第三十五条　征地补偿中涉及地上附着物需要评估的，估价机构由权利人共同在具有相应资质的估价机构中协商选定；在规定时间内协商不成的，由征收部门组织通过多数决定、随机选定等方式确定。评估时点为征地预告或者建设通告发布之日。

第三十六条　征地涉及杆（管）线迁移及人畜饮水恢复工程按照原规模、现行标准实施，满足同等功能需要的原则进行补偿。对因改造、扩容、超过现行标准等所增加的费用，由管线单位承担。电话、宽带等按移机费标准（附件4）予以补偿。涉及行业特殊设施、设备等，按照本办法第三十五条的规定确定估价机构，按评估价格予以补偿。