广州白云区擅长宅基地继承案律师 征地拆迁补偿咨询

广州要征地拆迁了，镇政府能否要求村民拆除无证房屋？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：不能，即使是无证的宅基地房，要征地拆迁了也应当按照征收补偿的规定进行补偿，不能在这个时候认定为违建要求拆除。

判决书节选：

《行政诉讼法》第七十条规定：“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：……（六）明显不当的。”据此，人民法院审理行政案件，不仅要求对被诉行政行为是否合法进行审查，还要对行政行为裁量是否明显不当进行审查。本案中，何某建设涉案房屋时虽然未取得乡村建设规划许可，但涉案房屋属于征收补偿范围，应遵循征收补偿的规定进行处理，而非一概作为违法建设予以查处。横某镇政府未对涉案房屋的征收补偿标准和具体情况进行调查，径行责令何某自行拆除新北街39号北侧房屋，明显不当。因此，横某镇政府作出的被诉行政处理决定不具有合理性，何某请求撤销该决定书，法院予以支持。

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