广州天河区擅长宅基地继承案律师 以房抵债效力咨询

广州宅基地房能以房抵债吗？
    咨询电话：18078803465，张静律师解答：不能。宅基地所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，虽然村民对于宅基地上建造的房屋具有所有权，但根据“房地一体主义”、“房随地走”、“地随房走”的不动产权变更原则，如果宅基地上的房屋可以转让给非集体经济组织成员，则宅基地使用权也会被一并实现流转，违反法律规定。农村宅基地上的房屋，不能向非集体组织成员出卖或以物抵债。但是，根据《土地管理法》，可以向本集体组织内的成员出卖或以物抵债。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，宅基地房确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

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