广州天河区回迁房买卖合同律师 面积差额处理咨询

广州回迁房还未办理房产证，面积查额争议法院能处理吗？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：如果政府测绘部门已经进行了测绘，且双方当事人都同意在本案中一并处理，则为了节省司法资源，法院可以一并调处。如下面这个案件，一审法院认为房产证没出来，面积争议无法处理，二审法院认为已经有测绘资料，可以处理。

判决书节选：

本院二审争议焦点是徐某所主张的回迁差额面积是否能够得到支持的问题。首先，涉案的安置房屋仍未办理产权证，一审法院认为双方待出证后另循法律途径解决相关问题无明显不当，但考虑到广州市房地产测绘部门已对涉案的安置房屋进行了具体测绘，且双方对在本案中就该争议问题进行处理并无异议，为了减少双方诉累，本院对该争议问题进行调处。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

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