广州增城区分家析产诉讼律师 改建后的宅基地房补偿款分割咨询

广州宅基地房拆迁了，继母有出资加建能分补偿款吗？

咨询电话：18078803465，张静律师解答：如有证据能证明自己出资加建，则可以分得部分补偿权益。如下面这个案件，继母虽主张自己有出资加建宅基地房屋，但没有证据证明。且即使房屋属于丈夫父母的遗产，丈夫也明确表示放弃继承。最终法院驳回继母要求分割补偿权益的诉讼请求。

判决书节选：

关于黄继母主张的4号房拆迁补偿权益。法院认为，首先，根据黄继母、张父及张大女、张二女的陈述可知，4号房在黄继母与张父登记结婚前已建成。黄继母虽然主张曾出资扩建4号房并提交了凭证、银行流水明细等予以佐证，但前述证据均未载明支出用途和取款用途，不足以证明其曾出资建设4号房的事实。其次，虽然黄继母曾与张父、张父父母、张父弟弟、张大女共同居住在4号房，但现有证据并不能确定该房的权属人，而黄继母提交的《某房产测量成果图》《私人房屋每层结构面积明细表》等证据亦不足以证明4号房的实际权属人。即使认定4号房属于被告父母的遗产，但张父已明确表示放弃继承该房屋。故，黄继母也不能基于张父享有该房屋的继承权，径而主张分配该房屋的拆迁补偿权益。综上，黄继母未能举证证明其与张父在4号房中占有产权份额，故其主张分配4号房的拆迁补偿权益，要求张父、张大女给付拆迁补偿款、临迁费等310000元，并确认其享有回迁安置指标面积188.309平方米，事实依据不足，法院不予支持。

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