广州擅长同居分手后房产分割案律师

恋人共同贷款买房，还贷多的能多分房产份额吗？

18078803465广州张静律师解答：不能，如贷款合同是双方共同签订的，则视为贷款的金额为双方共同出资。如实际一方还款金额大些，则属于另外的普通债权债务关系，不因一方多还款而直接取得相应的房产份额。

判决书节选：

法院认为，本案争议焦点为：案涉房屋是否属于罗男一人所有的问题。从案涉房屋的出资情况来看，虽然罗男主张案涉房屋系其全额出资，但从罗男提交的付款凭证等证据来看，虽然有部分款项是通过罗男的银行账户支付给卖方或相关人员，但另有部分首付款是以现金方式支付，罗男未能举证证实该款项为其个人所支付，另外880000元购房款是以罗男、黄女二人名义共同向中行海珠支行借出并已作为购房款支付给卖方，借款人在形成出资后如何承担中行海珠支行的借款，仅为双方内部的普通债权债务关系，不因一方多偿还借款而直接取得相应的房产产权份额，一方独自偿还借款而形成与另一方的债权债务关系，应另循途径处理。故现有证据并不足以证明案涉房屋的购房款均由罗男一人支付，只能证明双方当事人共同支付了购房款。综上，因罗男未能提供充分证据证实其为与黄女共同所有的案涉房屋进行了全额出资，故对于罗男要求确认案涉房屋属于其单独所有的主张，法院不予支持。在罗男、黄女目前并无家庭关系的情况下，对罗男、黄女共同所有的房屋应作等分原则处理。

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