广州海珠区装修合同纠纷律师 合同无效情况咨询

广州个人挂靠装修公司承建工程，装修合同有效吗？

张静律师18078803465解答：无效，但装修工程验收合格的，仍要支付工程款。如下面这个案件就是这样判的。

判决书节选：

郑某挂靠案外人某装饰工程部，与唐某公司签订《装饰合同》，郑某与唐某公司成立装饰装修合同关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。”本案中，郑某作为自然人，没有装饰装修工程施工资质，挂靠案外人某装饰工程部与唐某公司签订《装饰合同》，违反法律强制性规定，郑某与唐某公司之间的《装饰合同》归于无效。虽然涉案合同无效，但是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，其后，涉案工程2020年6月5日已验收，唐某公司应当支付工程款。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等纠纷。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。

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