广州海珠区电梯加装纠纷律师 排除妨害咨询

广州底层业主阻挠加装电梯能起诉排除妨害吗？

    张静律师18078803465解答：可以起诉。只要高层业主取得了建设工程规划许可证，就可以加装电梯，如果低层业主阻挠的话，可以起诉排除妨害。法院判决低层业主不得阻挠之后呢，如果低层业主仍然阻挠，那法院就可以派法警过去维持秩序，如果仍然不听的话，严重的甚至可以拘留。所以还是很有震慑力的啊。如下面这个案件，法院就判决低层业主不得阻挠电梯的加建。

判决书节选：

    法院认为，根据已查明的事实可知，海珠区xxx号加建电梯的事项，已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并获得了广州市规划和自然资源局核发的《建设工程规划许可证》，因此，廖某等业主代表与相关建设公司签订加装电梯的建设合同，由相关建设公司加建电梯的工程施工，是符合上述《建设工程规划许可证》相关规定的合法行为。

    海珠区xxx号加装电梯的行为，有可能对低楼层房屋的采光、通风产生一定影响，但对于整栋楼宇众业主的上下楼，特别是老人、小孩的出入，会带来极大便利。因此，伍某等八人应本着友睦邻里、互让互谅的精神对待加装电梯的工程，而不能擅自采取各种行为，阻扰加装电梯工程的安装施工。本案中，伍某等八人并未提供证据证明xxx号北侧建筑物具有合法的产权，亦未提供证据证明上述建筑物已经过规划部门等相关政府职能部门的审批同意，且某银行亦出具了同意拆除的函件，广州市规划和自然资源局审查后亦核发了《建设工程规划许可证》，因此，现因xxx号加建电梯需要拆除一楼北侧的建筑物，伍某等八人亦不得擅自采取各种行为，阻扰拆除该建筑物的施工，但根据熊某等九人提交的证据及双方的陈述可知，在熊某等九人委托施工公司拆除北侧建筑物及加装电梯的的施工过程中，由于伍某等八人阻挠导致施工未能进行，故现熊某等九人起诉要求伍某等八人不得阻止、妨碍xxx号北侧建筑物（传达室）的拆除及加装电梯施工的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。

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