天河区二手房买卖官司打得好的律师 定金和违约金区别咨询

广州二手房纠纷中，定金能降低没收吗？

    张静律师18078803465解答：不能。前面我们讲过，二手房纠纷中，法官经常都会降低违约金啊。20万的违约金将到5万都是经常发生的。这时候有的小伙伴就想问了，那是不是没收的定金也能降低一些啊？答案是不能。因为降低违约金是有法律条文规定的，民法典是有明确的条文规定违约金可以降低的。但是定金就没有条文规定可以降低，只有规定可以没收啊。所以有的时候，如果房价高一点的，比如别墅，房价几千万，定金可能都是几百万，这时候不买的话，定金可能就全部拿不回来了，哪怕你是第二天就反悔说不买了啊。

张静多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场8楼