广州市共有住房买卖协议纠纷律师（可免费咨询）

广州职工离职单位可回购房产的约定有效吗？

张静律师18078803465解答：有效，如下面这个案件就判决有效。

判决书节选：

法院认为，某家具厂、卢某1999年12月30日签订的《广州市公有住房买卖协议书》无违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。卢某按协议向某家具厂支付购房款，某家具厂亦协助卢某办理涉案房屋的房屋产权证，涉案房屋的物权已属于卢某。协议第七条约定在单位购买了住房的本单位干部职工，必须继续为单位服务至服务期（经单位同意的正常工作调动、出国、离退休、死亡除外），否则单位有权按售价收回房产权，卢某辩称该条款为后添加，未能提供证据证实，该意见法院不予采纳。卢某称第七条的约定属于格式条款，减轻己方责任加大对方责任，双方权利义务失衡，协议书为双方自愿签订，该条款并不导致双方权利义务根本性失衡，不存在免除某家具厂责任情形，卢某主张该条款无效，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。