广州市专办宅基地相关案件的律师，历年来都是哪些政策？

广州宅基地建房已经报建成功，违反一户一宅还会被拆除吗？

张静律师18078803465解答：如果村民不符合一户一宅的要求，则即使宅基地建房已经报建，还是可能被要求停工，或者被拆除违建。如下面这个案件，法院就认定房屋属于违建。

判决书节选：

本案中，原告于2017年7月20日申请建设，被告（某镇政府）的农村规划建设办公室于2017年10月24日填发《某镇农村建房登记备案证明》，对原告的建房申请登记备案。后被告的农村规划建设办公室于2018年9月7日对原告作出《关于取消农村建房登记备案的通知书》，认为原告涉嫌提交“一户一宅”虚假资料，决定取消建房备案。因此，原告建房所依据的《某镇农村建房登记备案证明》已经被撤销，被告有权对原告的建房行为进行查处，但被告于2019年4月29日将原告在广州市增城区*******某地（土名）建设的建筑迳行拆除，而未根据《广州市违法建设查处条例》第二十二条规定的“城市管理综合执法机关、镇人民政府在组织实施强制拆除前，应当依照《行政强制法》的规定进行公告和催告，严格遵守送达和期限等相关要求。对违法建设实施强制拆除时，应当制作执法笔录、现场拍照、录音录像”履行相关程序，被告的强制拆除行为程序违法。

张静多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

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