广州安置房的价值可以评估吗？

广州张静律师18078803465解答:可以，商品房、二手房、宅基地房、安置房的市场价格都可以评估，只是安置房的评估价格不包含土地出让金价值，故评估出来的价格低些。如下面这个案件，法院就评估了安置房的价格，并备注估计结果不包含土地出让金价值。

判决书节选：    

    在诉讼过程中,梁某某申请对涉案房屋在2011年7月18日、2021年6月11日的市场价值进行评估｡ 经摇珠,本院于2022年1月5日向广东某房地产土地资产评估咨询有限公司出具委托鉴定函,梁某某支出评估费6000元｡ 该公司于2022年3月16日出具两份《房地产估价报告》,确定在2011年7月18日的评估市场价值为277273元(不包含土地出让金价值),在2021年6月11日的评估价值为870807元(不包含土地出让金价值),且记载有“根据委托方提供的《购房协议》记录,估价对象所占土地未办有偿使用手续,故估价结果不包含土地出让金价值｡ ……根据委托资料,估价对象所处价值时点尚未装修,为毛坯状态,除此之外,评估设定估价对象二个时点状况一致｡ ”等内容｡