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海珠区专业分家析产诉讼律师 宅基地房分割争议咨询
2024-03-12 17:01:23 来源：张静律师
分家析产中分到了宅基地房，能起诉过户吗？
广州张静律师18078803465解答：不能，只可以起诉确认宅基地房的使用权。
判决书节选：
关于冯四儿要求确案涉房屋所有权以及要求协助办理过户的诉请应否支持，冯四儿主张确认其享有案涉房屋的所有权，因案涉房屋系宅基地上房屋，未进行合法的产权登记，本院仅判决冯四儿享有案涉房屋的使用权。冯四儿要求冯五儿等人协助办理案涉房屋的确权登记手续，因宅基地上房屋具有较强的人身依附性和身份属性，在冯四儿要求确权的诉请予以驳回的情况下，其要求冯五儿等人协助办理确权登记的诉请亦应不予支持。
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