广州擅长房屋买卖合同恶意串通案件律师

房产纠纷第32讲：笔迹鉴定能鉴定签名时间吗？

广州张静律师18078803465解答：不一定，要看材料保存得如何，还要看签名的形成时间久还是不久。如果是相隔时间相差一两年的签名，很可能鉴定不出来，目前技术还不到位。如果我相隔5年以上的签名，一般能鉴定出来，几年前的材料纸张和墨迹都比较容易识别。如下面这个案件，由于签名的形成时间和真实的时间就相差2年，最终各鉴定机构都回复无法鉴定，法院只好终止了鉴定工作。

判决书节选：

梁某向本院申请对以下事项进行鉴定：马某与郑某于2017年7月1日签订的三份《广州市房屋租赁合同》中手写笔迹是否形成于2019年2月至5月期间，形成时间是否晚于2017年7月；上述合同中打印油墨是否形成于2019年2月至5月期间，形成时间是否晚于2017年7月。本院予以准许，并经摇珠委托中国广州某司法鉴定所对梁某申请鉴定事项予以鉴定。但该中心于2021年8月2日回函称，根据现有条件，不具备鉴定条件并不受理该案。梁某又提出申请称，因广东省内不具备对笔迹形成时间进行鉴定的鉴定机构，申请更换某大学司法鉴定中心为承办涉案鉴定事项的鉴定机构。因马某未提出其他可供选择的有能力对笔迹形成时间进行鉴定的鉴定机构，本院予以准许。但某大学司法鉴定中心于2021年12月7日作出《不予受理告知书》称，经审查发现三份检材的保存条件均较差，材料状况达不到该中心形成时间检验的基本条件，故依据《司法鉴定程序通则》第二十九条第一项可以终止鉴定的规定，本案属于在现有材料条件下该中心技术条件无法继续实施检验的情形，故决定终止此次鉴定工作。

张静多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场8楼