南沙区专业回迁房安置房诉讼律师

广州未支付购房款就视为放弃购买回迁房增大面积吗？

张静律师18078803465解答：不一定，除非拆迁人通知缴纳购房款的通知里有明确说明，否则不能视为被拆迁人放弃。如下面这个案件，法院就认为，通知里并未说明缴纳购房款的时间，被拆迁人未缴纳，不能视为其放弃购买增大面积。

判决书节选：

某装备公司认为马某并未按照其通知期间交付房款，视为其放弃购买增大部分面积的产权，但当时涉案房屋的产权证没有核发，具体是否存在增大面积以及增大面积具体多少并不能最终确定，且《购房交款通知书》仅通知购买者前往办理手续，某装备公司并无举证证明双方已就支付款项的时间达成过协议或者马某拒绝依约前往办理相关手续，故某装备公司以马某未支付购房款为由，主张马某已放弃增大面积购买的权利，依据不足，本院不予采纳。同理，因双方未约定支付购房款时间，故本案亦不存在超过诉讼时效问题。

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