广州天河区分家析产纠纷律师 回迁房分割咨询

分家析产第11讲：公公婆婆的宅基地房拆迁了，儿媳妇有份吗？

广州张静律师18078803465解答：不一定，具体案件具体分析，关键看儿子有没有份，儿子有份才说得上儿媳妇有没有份。如下面这个案件，某宅基地房没有宅基地证，但公公婆婆全家说好房子给弟弟。后房子拆迁，嫂子起诉弟弟，认为自己有份，要求分割安置房。法院审理后认为，该宅基地房是哥哥嫂子结婚前修的，嫂子没有证据证明婚后加建有出资。且哥哥已经放弃继承权，故嫂子没要权利要求分割安置房，判决驳回嫂子的诉讼请求。

判决书节选：

关于黄妻主张的4号房拆迁补偿权益。法院认为，首先，根据黄妻、张夫及张姐、张弟的陈述可知，4号房在黄妻与张夫登记结婚前已建成。黄妻虽然主张曾出资扩建4号房并提交了凭证、银行流水明细等予以佐证，但前述证据均未载明支出用途和取款用途，不足以证明其曾出资建设4号房的事实。其次，虽然黄妻曾与张夫、张夫父母、张弟共同居住在4号房，但现有证据并不能确定该房的权属人，而黄妻提交的《房产测量成果图》《私人房屋每层结构面积明细表》等证据亦不足以证明4号房的实际权属人。即使认定4号房属于被告父母的遗产，但张夫已明确表示放弃继承该房屋。故，黄妻也不能基于张夫享有该房屋的继承权，径而主张分配该房屋的拆迁补偿权益。综上，黄妻未能举证证明其与张夫在4号房中占有产权份额，故其主张分配4号房的拆迁补偿权益，要求张夫、张弟给付拆迁补偿款、临迁费等310000元，并确认其享有回迁安置指标面积188.309平方米，事实依据不足，本院不予支持。

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