增城区专业宅基地房继承纠纷律师 拆旧建新继承咨询

继承纠纷第107讲：父母名下的宅基地房已被子女拆除重建，还能继承吗？

广州张静律师18078803465解答：不能了，既然已经拆除了，就灭失了不能继承了，谁建的新房就是谁的。

判决书节选：

本案为继承纠纷，争议焦点主要在于被继承人梁父、曾母的遗产范围问题。宅基地使用权与特定社会身份相关，不能作为遗产被单独继承；对于宅基地已建有房屋，法律则未限制地上房屋权属的继承。本案中，虽案涉宅基地房屋原来曾经登记在被继承人曾母名下，但根据梁某2在一审举证情况，结合其他法定继承人即梁某3、梁某4、梁某5、梁某6、刘某的意见陈述，确可证明上述宅基地房屋于2007年已被拆除重建；现梁某1主张上述宅基地房屋仅是原状加固维修未作拆除，但并未能提交充分证据予以证实，理应承担举证不能的法律后果。故本院认定原登记在曾母名下的宅基地房屋已经灭失，不属于可以继承的遗产范围，并驳回梁某1诉讼请求。

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