广州市专业房产确权诉讼案件律师 诉讼费咨询

房产纠纷第65讲：房产确权案件如何收取诉讼费？

    广州张静律师18078803465解答：房产确权案件属于财产案件，应按房屋价值收取诉讼费。至于房屋价值，如果房屋买卖合同签订的时间是近几年，可就按买卖合同约定的房价计算房屋价值。如果房屋买卖合同是多年前签订的，房价已经大幅上涨，则买卖合同的房价已不能反应立案当时的真实房价，立案法官可能会要求原告重新自己估一个房屋价值，暂时按原告估算的房屋价值计算诉讼费。过后如诉讼过程中，法院有对房屋价值进行评估，或法官经审理认为房屋价值是另一个金额的话，可能还会要求原告补缴诉讼费，如果金额相差不大，可能也就不要求补缴了。律师提醒：关于诉讼费的收取，法律法规规定得比较宽泛，实践中如何收取诉讼费，很多时候是由立案法官决定的，而且是不允许提异议的。坚持一个原则：你觉得收低了不要问为什么低了，否则分分钟可能让你补缴。你觉得收高了，提异议也没用，实践中很少提异议能成功的。如下面这个案件，原告不服法院房产确权案件按房屋价值收取诉讼费，认为房产确权案件属于“其他非财产案件”，应按件收取50-100元诉讼费，法院就不予支持。凭理来说：交个几十元诉讼费就想办办房产证这么大的事，也是不现实。

判决书节选：

    关于诉讼费收费标准问题。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳案件受理费，非财产案件则按规定的标准交纳受理费。本案为物权确认纠纷案件，林某在起诉状中标注了涉案房屋的价值，属于财产案件，故本院根据财产案件收费标准予以收费并无不当。

相关法条：

《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

    1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

    2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。

    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。