广州海珠区离婚律师张静：能申请律师调查令去查宅基地房吗？

离婚纠纷212讲：宅基地房相关案件中，能申请律师调查令去查租金吗？

    广州张静律师18078803465解答：可以。办理宅基地房相关案件中，经常需要调查诸多房屋相关信息，如报建材料、宅基地房登记信息、建房信息、使用信息、租赁信息等。一般可以向房地产管理中心、经济社、街道办等部门去调取。这些部门有的可以查询最基础的信息，更多信息一般在未起诉的情况下，是不会出具书面材料的，所以就需要立案后，申请律师调查令去调查。被调查的部门，必须同时出具书面回执给法院，写清楚提供了哪些材料给律师。甚至有的部门还不直接将材料给律师，而是要直接给法院，再由法院给律师。这都影响不大，反正当事人查到信息就行了。如下面这个案件，夫妻离婚后分割宅基地房的租金，妻子的律师就申请了律师调查令，去街道办出租屋管理中心调来了案涉房屋的租赁合同。

判决书节选：

    上述案件审理期间，经黄妻申请，本院于2021年11月12日向广州市海珠区某街道来穗人员和出租屋服务管理中心发出(2020)粤0105民调令X号《律师调查令》，调查出租人在对广州市海珠区某号物业进行备案登记时出租人所提交的全部申请备案资料｡ 该中心以调查令回执提供了如下证明材料：1.黄夫宅基地使用证;2.租赁合同｡