广州南沙区离婚律师张静：能让租客自己写个说明证明租金吗？

离婚纠纷216讲：宅基地房租金分割纠纷中，能让租客自己写个租金说明吗？

    广州张静律师18078803465解答：写是可以写，但属于证人证言，还需要租客本人出庭接受法官询问才有效。如果租客本人不愿意出庭的话，其写的证明就不能查明真实性，不能采纳。如果其愿意出庭接受询问的话，法院一般会要求其提交租赁合同和租金转账记录，这样租金的真实性就确定无疑了。如下面这个案件，丈夫主张妻子独占了宅基地房租金，要求分割，并提交了租客写的《房屋承租人承诺》。法院审理后认为租客未到庭接受询问，真实性无法查明，该承诺不予采纳。

判决书节选：

    谢夫主张其中2016年1月至2017年8月的租金为每月16500元，但其提交的周某的《租赁XXX上村XX号房屋承租人承诺》系案外人独自出具，并非与杨妻签订的租赁合同，且周某亦未到庭陈述，本院对此不予采信｡