南沙区宅基地房纠纷律师张静：评估费过高能申请减免吗？

宅基地纠纷244讲：宅基地房的评估费过高能申请减免吗？

    广州张静律师18078803465解答：可以申请，是否同意由评估公司确定，一般评估费不是太高的情况下，评估公司是不同意减免的，只有评估费特别高的情况下才可能同意减免。如下面这个案件，由于宅基地房豪华装修，评估了房屋整体价值472万，其中装修价值就高达197万，故评估公司工作量较大（罗列了27项装修部位的价值），最终导致评估费高达15万。评估申请人（买家）申请减免，最终评估公司同意减免25000元，即最终的评估费为125000元。这对任何人来说，也是一笔巨款了。

判决书节选：

    关于评估费，评估公司根据该公司收费标准，要求收取评估费150000元，卢买家已预支付评估费95000元，并申请减少评估费，即于2023年4月15日前一次性支付评估费30000元，合计评估费125000元由其直接向评估公司预交，若法院判决其与黄卖家各承担部分评估费，由黄卖家直接向其支付评估费｡ 评估公司于2023年3月31日作出《关于评估费用申请减少的函复》，同意卢买家上述请求，并希望卢买家能准时履行承诺，即于2023年4月15日前一次性支付评估费30000元｡

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