分家析产第7讲：分家析产中分到了宅基地房，能起诉过户吗？

广州张静律师18078803465解答：不能，只可以起诉确认宅基地房的使用权。

判决书节选：

关于冯四儿要求确案涉房屋所有权以及要求协助办理过户的诉请应否支持，冯四儿主张确认其享有案涉房屋的所有权，因案涉房屋系宅基地上房屋，未进行合法的产权登记，本院仅判决冯四儿享有案涉房屋的使用权。冯四儿要求冯五儿等人协助办理案涉房屋的确权登记手续，因宅基地上房屋具有较强的人身依附性和身份属性，在冯四儿要求确权的诉请予以驳回的情况下，其要求冯五儿等人协助办理确权登记的诉请亦应不予支持。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭及房产分割案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长赠与合同纠纷、不当得利纠纷、民间借贷纠纷、彩礼返还纠纷、同居析产纠纷、继承纠纷、分家析产纠纷、婚约财产纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。

广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场8楼