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广州宅基地房的价值评估有哪些评估方法?
张静律师解答:宅基地房的评估有三种方法,按评估出来的价值从高到底依次是:市场收益法、新置市场法、重置
2022-08-01 来源:张静律师
广州买宅基地建房,因违建被拆除后能起诉卖家赔偿吗?
张静律师解答:不能。如下面这个案件,买家花180万买宅基地后,又花165万建房,因违建被拆除,起诉卖家赔偿
2022-08-01 来源:张静律师
广州征地补偿款中的工业发展扶持金归谁?
张静律师解答:看征收补偿的相关法律文件如何规定。如下面这个案件,承租人出资建筑了建筑物,其起诉征地补
2022-07-28 来源:张静律师
广州宅基地房仍登记在父母名下,自己多年未住还有份吗
张静律师解答:看该房屋是否有通过分家析产的方式进行了分配,如已分配已重建则无份。如下面这个案件,父亲
2022-07-22 来源:张静律师
广州擅长宅基地房买卖合同有效案律师
广州宅基地房屋买卖满足哪些条件才有效?张静律师解答:一是出卖人与买受人须同为本集体组织成员;二是标的
2022-07-21 来源:张静律师
广州疫情导致租客没钱交租,属于违约吗?
张静律师解答:属于违约,但不具有恶意,实践中一般会降低违约金至非常低的金额。如下面这个案件,法院就认
2022-07-14 来源:张静律师
广州集体土地上有未报建的房屋,土地买卖租赁纠纷法院
张静律师解答:应当受理,起诉确认合同无效及返还土地属于法院民事案件受理范围,法院不应当轻易裁定不予处
2022-06-30 来源:张静律师
广州买商品房后未过户,房屋被开发商抵押了怎么办?
张静律师解答:可起诉开发商和抵押权人涂销抵押。如下面这个案件,购房人因买房的时候没有购房资格未过户,
2022-06-27 来源:张静律师
广州签订房屋买卖合同做借款担保,可以直接以房抵债吗
咨询电话:18078803465(张静),律师解答:不能。签订房屋买卖合同作为借款关系的担保,在债务人不履行还
2019-09-09 来源:张静律师
广东省如何认定违章建筑?
咨询电话:18078803465(张静),在现实生活中,有些建筑物会被认定为违章建筑的情况很多,可是依据什么标
2019-02-22 来源:张静律师
广州合同约定单方解除合同10万不退,只帮忙选址没开店
张静:18078803465,律师解答:不会,没开店至少能退部分。如果公司方还未提供任何服务,则可以全退。判决
2018-07-19 来源:张静律师
广州伪造借条虚构债务,打虚假官司要承担什么法律责任
咨询电话:18078803465(张静),为偿还8万元的债务,重庆武隆一女子伪造20万元的借条,并指使债权人凭借该
2017-01-05 来源:张静律师
广州哪些情况下申请房贷银行不会批准?
咨询电话及微信:18078803465(张静),以下情况办房贷可能会被银行拒绝: 一、提交虚假材料 二、征信记录
2016-12-30 来源:张静律师
广州夫妻间打借条有法律效力吗?离婚时能要求偿还吗?
咨询电话及微信:18078803465(张静),一、婚前打的借条,没有约定还款期限,离婚时还可以要求偿还吗?律
2016-12-27 来源:张静律师
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