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广州业主未签字房屋被网签了，能撤销网签吗？

张静律师解答：可以，网签并不一定必须业主本人签字，但是必须有业主授权。如果业主即未授权，也未签字，房

2022-08-03 来源：张静律师

广州不服房屋价格评估报告能申请重新评估吗？

张静律师解答：存在鉴定人不具备相应资格、鉴定程序严重违法、鉴定意见明显依据不足等情况才可以申请重新评

2022-08-01 来源：

广州由法院调解离婚后还能再起诉分割财产吗？

张静律师解答：如果离婚时已表明没有其他财产纠纷了，就不能再起诉分割财产了。如下面这个案件，调解离婚5

2022-08-01 来源：张静律师

广州宅基地房的市场价值一般评估出来是多少？评估费多

张静律师解答：视宅基地发面积、房屋的面积、宅基地的位置、房屋的新旧程度不同而定，一般整栋宅基地房的价

2022-08-01 来源：张静律师

广州宅基地买卖纠纷中，地的价值能赔偿吗？

张静律师解答：可以。如下面这个案件，一审法院判决卖家仅需赔偿买家房屋的价值，仅8万5.二审法院认为地的

2022-08-01 来源：张静律师

广州家庭成员共有的房屋，自己出资较多能起诉份额较多

张静律师解答：一般不能。家庭成员之间的共有关系，是共同共有，即平分份额。如下面这个案件，原告与被告之

2022-08-01 来源：张静律师

广州买房后不过户，房屋被拍卖了能起诉腾房吗？

张静律师解答：如果认为自己对房屋享有权益，最初也应当在执行阶段提执行异议，否则等房屋已经拍卖过户再起

2022-08-01 来源：张静律师

广州以房抵债后若存在剩余价值如何处理？

张静律师解答：有约定的从约定，无约定的债权人需赔偿给债务人剩余价值部分。如下面这个案件，以房抵债的债

2022-08-01 来源：张静律师

广州如何认定合同价格明显过低或明显过高？

张静律师解答：《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第十九条第二款规定:“转让价格达不

2022-08-01 来源：张静律师

广州到期不还款，抵押权人就有权卖房的委托书有效吗？

张静律师解答：无效。构成流押条款。如下面这个案件，叶卖家向银某公司借款，并用自己的房屋抵押，同时签订

2022-08-01 来源：

广州父母帮忙买房写儿子名字，儿子加了媳妇名字能撤销

张静律师解答：不能了。父母出资买房写儿子名字，房子就是儿子一个人的。但儿子加了妻子名字，视为赠与一半

2022-08-01 来源：张静律师

广州名为投资合同或合作协议，实为高利息借款合同的如

张静律师解答：按借款合同处理，利息不能超过同期贷款利率的4倍。如下面这个案件，法院就认定是借款合同。

2022-08-01 来源：张静律师

广州合同中列的甲方乙方和签字的人不一样，如何认定合

张静律师解答：实践中，在签订合同的时候，经常会出现各种各样的状况，如合同第一页列明的甲方和最后一页签

2022-08-01 来源：张静律师

广州一审忘了让对方承担保全费，二审还能主张吗？

张静律师解答：不能了。二审不能增加诉讼请求，一审如果不小心忘了的话，就要另案起诉，不能在二审中直接增

2022-08-01 来源：

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擅长领域：合同纠纷劳动纠纷债权债务公司并购股份转让企业改制刑事辩护外商投资常年顾问私人律师

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