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广州父母的宅基地房已经被拆掉重建了，新房其他继承人
张静律师解答：无份，谁出资建的归谁，如果侵犯了其他继承人的继承权，有证据最多可以要求赔偿损失。判决书
2022-07-22 来源：张静律师
广州父亲名下的宅基地房拆迁所得的安置房，子女有份吗
张静律师解答：根据谁主张谁举证的原则，如果原告起诉自己有份，就必须举证证明自己有出资建房，否则无份。
2022-07-22 来源：张静律师
广州子女分户后出资帮父母建宅基地房，能要求多继承份
张静律师解答：一般不能，应视为对父母的赠与。如下面这个案件，老大认为自己出资帮父母加建了房子，故加建
2022-07-22 来源：张静律师
广州宅基地证被涂改过，以证为准还是以房管局的查册为
张静律师解答：宅基地证登记载明的事项，与不动产登记簿（房管部门的查册表）不一致的，以不一定登记簿为准
2022-07-22 来源：张静律师
广州在他人的宅基地上建了房子，地主能起诉腾房吗？
张静律师解答：可以。如下面这个案件，原告的父亲在他人（邻居）的宅基地上建了房子，后邻居提起民事物权保
2022-07-22 来源：张静律师
广州宅基地房有违法加建，还能起诉合同有效或无效吗？
张静律师解答：不一定，不同法官处理可能不同，有的法官会针对有证部分进行合同效判决，有的法官直接以房屋
2022-07-22 来源：张静律师
广州安置房登记在两家公司名下，一家不同意还能起诉办
张静律师解答：如法院经审理，有充足证据认定房屋买卖合同中一家公司的盖章可以代表两家公司的意思表示，则
2022-07-22 来源：张静律师
广州8岁小朋友签订的房屋买卖合同有效吗？
张静律师解答：经法定代理人追认后有效。如下面这个案件，8岁小朋友与房产公司签订了安置房买卖合同，多年
2022-07-22 来源：张静律师
广州以户为单位申请购买的房改房登记在一人名下算谁的
张静律师解答：我国不动产物权采取登记主义，正常情况下登记在谁名下就认定谁是产权人。如其他人主张自己是
2022-07-22 来源：张静律师
白云区商品房买卖合同解除纠纷律师 逾期交房争议咨询
广州开发商逾期交房，购房者超出解除期限了还能解除合同吗？张静律师解答：如商品房买卖约定了解除权的行使
2022-07-21 来源：张静律师
黄埔区商品房买卖合同解除纠纷律师
广州认购书中写明售楼处已公示了商品房买卖合同还能退定金吗？     张静律师解答
2022-07-21 来源：张静律师
广州增城区商品房预售合同诉讼律师 小区与宣传不符咨
广州商品房的销售广告和宣传资料属于合同内容吗？张静律师解答：如销售广告和宣传资料的内容具体确定，对商
2022-07-21 来源：张静律师
广州南沙区商品房预售合同诉讼律师 交楼条件咨询
广州合同约定拿到竣工验收备案表即符合交楼条件有效吗？张静律师解答：无效，商品房符合交楼条件，除了拿到
2022-07-21 来源：张静律师
广州市专业商品房买卖纠纷律师 工业用地判例咨询
广州工业用地被用于建楼盘，房屋租赁或买卖合同有效吗？张静律师解答：工业用地被用于建楼盘，属于改变土地
2022-07-21 来源：张静律师
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